Xây biệt thự trọn gói

Người xưa đã nói đàn ông có 3 việc lớn nhất trong đời đòa là “Tậu trâu, lấy vợ, làm nhà”, đủ để thấy tầm quan trọng của việc xây một căn nhà trong cuộc đời mỗi người. Đối với những gia đình có điều kiện thì nó vẫn tồn tại khó khăn trong việc tính toán, giám sát, tham khảo, lựa chọn vật liệu….Thế nhưng, với sự phát triển của đời sống xã hội, những khó khăn đó hoàn toàn được tháo gỡ vì đã có dịch vụ thiết kế, thi công nhà trọn ở gói ra đời. Và công ty Nhà đẹp Hà Nội tự hào là đơn vị thiết kế thi công biệt thự nhà vườn chuyên nghiệp, tạo nên những giá trị vật chất, tinh thần to lớn phục vụ cuộc sống và sự tiến bộ của toàn xã hội.

CÔNG TRÌNH BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN CÓ GÌ ĐẶC BIỆT

Biệt thự nhà vườn là một loại hình nhà ở phổ biến nhất hiện nay được xây dựng hầu khắp ở trên mọi miền đất nước, trừ những khu dân cư động đúc, chật chội, những thành phố lớn thì lại phổ biến kiến trúc nhà phố hơn.

Điểm đặc trưng nhất là các công trình nhà vườn là có không gian rộng thoáng cả bên ngoài lẫn bên trong nội thất và không xây cao tầng như nhà phố, thường là từ 1 – 3 tầng.

Công trình nhà vườn thường sử dụng mái thái, mái lệch, mái chữ A để tạo sự thoáng mát và vẻ đẹp yên bình, gần gũi, sang trọng cho ngôi nhà. Hiện nay cũng có rất nhiều người muốn xây nhà vườn để nghỉ dưỡng thay vì sống ở những ngôi nhà ống chật hẹp nơi phố thị quá lâu dài.

Các mẫu biệt thự nhà vườn luôn giúp chúng ta cảm thấy thoải mái, thư giãn bởi nó được bố trí công năng vừa tiện nghi vừa rộng rãi vừa có khu tiểu cảnh sân vườn đẹp mắt, không gian xanh là điều mà hầu hết ai cũng muốn sở hữu, ai cũng yêu thích.

Các mẫu nhà vườn có hình khối khá vuông vắn và mặt tiền rộng, thậm chí có những mẫu nhà ngang theo kiểu truyền thống được thiết kế và xây dựng trên đất vườn. Mặt tiền chủ yếu rộng trên 7m đến 18m, có thể kết hợp phòng bếp nấu trong nhà nhưng cũng có thể xây riêng công trình phụ bên ngoài kết hợp bếp ăn với nhà tắm và chỗ để xe cho gia đình. Vì xây trên đất vườn nên gia chủ thường thiết kế trọn gói luôn cả hạng mục quy hoạch tiểu cảnh sân vườn.

THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN NHƯ THẾ NÀO?

Hiện nay dịch vụ xây nhà trọn gói đã phổ biến hơn ở các tỉnh ngoại thành, đặc biệt là sử dụng các bản vẽ thiết kế đã tiếp cận với người dân nhiều hơn. Bỏ ra nhiều tiền bạc, công sức để xây dựng một công trình nhà biệt thự phải cho xứng đáng với những gì bỏ ra, nếu không sẽ rất uổng phí. Đó là lý do chúng ta nên thuê thiết kế nhà và xây nhà trọn gói, sẽ giúp các bạn tiết kiệm được rất nhiều thứ, góp phần vào cuộc sống xã hội hiện đại.

Thiết kế biệt thự nhà vườn có nhiều cách bố trí công năng khác nhau và nhiều phong cách kiến trúc khác nhau đòi hỏi các kiến trúc sư phải có kinh nghiệm, có năng lực mới tạo ra một mẫu nhà đẹp, một công trình tối ưu nhất, hoàn hảo nhất. Cùng số vốn đầu tư xây dựng đó, chúng ta có thể sở hữu một ngôi nhà tốt nhất trong tầm tay.

Cách bố trí mặt bằng công năng cho biệt thự nhà vườn

Bố trí mặt bằng công năng cho các công trình nhà vườn cần đáp ứng mong muốn, nhu cầu sử dụng không gian của chủ đầu tư, đồng thời dựa vào những hiểu biết kỹ thuật, kiến trúc để kiến trúc sư bố trí, xử lý công năng sao cho hợp lý nhất. Công năng của ngôi nhà được tối ưu từ hệ thống lấy sáng đến không khí lưu chuyển trong nhà phù hợp nhất, các vị trí phòng ốc và diện tích của chúng pải có tỷ lệ vàng và sử dụng thuận tiện nhất có thể trong sinh hoạt, đồng thời phải tận dụng tối ưu được diện tích sử dụng tạo cảm giác thoáng đãng, rộng rãi trong nhà thay cho cách bố trí chật chội, tù túng, thiếu sinh khí, thiếu năng lượng.

Như đã nói bố trí công trình phụ có thể tách riêng để không gian phòng khách, phòng ngủ không bị ám mũi bởi mùi thức ăn, mùi thực phẩm hoặc mùi khó chịu từ nhà vệ sinh, sự ẩm ướt từ nhà tắm. Tuy nhiên nếu gia đình đông thành viên có thể bố trí thêm 1 nhà vệ sinh trong công trình nhà chính để tiện lợi trong việc sinh hoạt.

Đáp ứng các vấn đề cơ bản về phong thuỷ như: Hướng nhà, hướng cửa chính, ban công, phòng thờ hợp mệnh với gia chủ. Ngoài ra số bậc cầu thang (nếu có) hoặc phong thuỷ phòng ngủ, phòng bếp ăn cũng nên được xử lý đúng theo phong thuỷ để mang lại sự tốt lành cho gia chủ, những vấn đề này đều được các kiến trúc sư Nhà đẹp Hà Nội nắm rõ, có thể tư vấn chính xác cho chủ nhà để có sự hài hoà giữa kiến trúc và phong thuỷ.

Thiết kế kiến trúc ngoại thất

Để tạo nên một ngôi nhà đẹp, độc đáo và ấn tượng nhưng phải hợp lý về kỹ thuật thì chắc chắn phải cần đến bàn tay tài hoa của một kiến trúc sư giỏi, đầy nhiệt huyết. Với đặc trưng không gian xây dựng thoáng rộng, kiến trúc nhà vườn không bị hạn chế như nhà ống, nhà phố mà có thể thoải mái trong cách thiết kế hình khối, mảng miếng hoặc trang trí kiểu Châu Âu theo sở thích của chủ đầu tư và sự sáng tạo của người kiến trúc sư.

Các phong cách kiến trúc nhà vườn phổ biến phải kể đến kiến trúc hiện đại, kiến trúc nhà mái thái – mái nhật, kiến trúc nhà kiểu Pháp tân cổ điển, kiến trúc nhà ngang kiểu truyền thống… Ngoài ra hiện nay có nhiều kiểu nhà vườn xây theo kiểu nhà đồng quê Châu Âu, nhà kiểu Nhật…để nghỉ dưỡng tạo điểm nhấn và sự khác biệt. Mỗi kiểu kiến trúc sẽ có nét đẹp riêng và chi phí xây dựng khác nhau đòi hỏi căn cứ vào vốn đầu tư để có phương án thiết kế phù hợp.

Kiến trúc nhà vườn mái thái: Có diện diện tích mái lớn, khá tốn kém chi phí thi công phần mái (nếu đổ mái bê tông rồi dán ngói). Sử dụng loại mái Thái có nguồn gốc từ Thái Lan có tính thẩm mĩ cao và có khả năng giảm nhiệt mùa hè, cách nhiệt, mang lại cảm giác mát mẻ. Màu sắc của loại ngói này khá đa dạng, có thể là màu xanh, màu đỏ hoặc màu nâu, nhưng chủ yếu lợp mái Thái màu xanh và cấu trúc mái kiểu mái chéo (nếu xây nhà 2 tầng – 3 tầng) để tạo điểm nhấn ấn tượng.

Kiến trúc biệt thự vườn hiện đại: Nhấn mạnh vào các mảng miếng, hình khối tạo điểm ấn tượng và sang trọng, đẳng cấp cho công trình. Các mẫu biệt thự hiện đại sử dụng chủ yếu chất liệu kính và gạch ốp lát, đá ốp để tạo nên tính thẩm mĩ cho công trình. Vẻ đẹp hiện đại theo xu hướng kiến trúc của thế giới, phù hợp với sự phát triển của thời đại. Các mẫu biệt thự hiện đại thường sử dụng mái bằng hoặc mái lệch chứ ít khi dùng mái ngói.

Kiến trúc biệt thự nhà vườn kiểu Pháp tân cổ điển: Đây là kiểu kiến trúc hiện nay được rất nhiêu gia chủ yêu thích bởi vẻ đẹp vừa sang trọng vừa thanh lịch của nó, tạo được sự khác biệt cuốn hút người nhìn. Kiến trúc tân cổ điển Pháp gây ấn tượng bởi màu sắc chủ đạo trắng – vàng kem và các chi tiết phào chỉ trang trí nhẹ nhàng, mềm mại và nhã nhặn. Tuy nhiên lối trang trí tân cổ điển không rườm rà và quá cầu kỳ, tỉ mỉ như biệt thự lâu đài cổ điển. Mái Marsand là loại mái phổ biến sử dụng cho các mẫu biệt thự vườn tân cổ điển, tuy nhiên cũng có thể sử dụng mái thái.

Thiết kế và thi công nội thất biệt thự nhà vườn

Kiến trúc nội thất biệt thự nhà vườn thường được thiết kế đồng nhất với kiến trúc ngoại thất. Thiết kế phối cảnh 3D nội thất cho chúng ta nhìn rõ được chi tiết các phòng ốc trong đó có vị trí đặt đồ, màu sắc, kiểu dáng…của các vật dụng nội thất của từng không gian. Sau khi chủ đầu tư ưng ý với các bản vẽ phối cảnh 3D thì các kiến trúc sư mới tiếp tục triển khai các bản vẽ chi tiết 2D, lúc này sẽ thể hiện rõ kích thước, chất liệu, kích thước của từng đồ nội thất, từng chi tiết trang trí trong nhà.

Quý khách thiết kế và thi công nhà vườn trọn gói sẽ được miễn phí bản thiết kế ngoại thất và nội thất. Ngoài ra các đồ nội thất sẽ được thiết kế với những phong cách riêng độc đáo và mới lạ, gây ấn tượng và vô cùng cuốn hút.

Nội thất biệt thự được thiết kế tỉ mỉ để không xảy ra sai sót, phù hợp với chi phí đầu tư của gia đình để không bị phát sinh khi thi công cũng không bị sai sót. Thiết kế kiến trúc nội thất giúp không gian sử dụng được tối ưu hoá, tiện nghi hơn và nâng cao giá trị thẩm mĩ hơn.

THI CÔNG BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN CẦN LƯU Ý NHỮNG ĐIỀU GÌ?

Xin giấy phép xây dựng: Cũng tương tự như các công trình nhà phố, nhà ống, trước khi thi công biệt thự vườn cần xem xét về việc xin giấy phép xây dựng sao cho đúng quy định. Nếu xây dựng nhà trọn gói thì bên công ty xây dựng sẽ hoàn thiện thủ tục để chủ nhà xin xác nhận.

Hạng mục kết cấu: Xây dựng thi công trọn gói từ móng đến mái cho nhà biệt thự cần khảo khảo sát hiện trạng và xác định tính chất của đất để xác định phương án móng nhà phù hợp. Nếu như là loại đất liền thổ thì có thể làm móng đơn, móng băng nhưng nếu là đất trên nền ao, ruộng thì có thể phải xử lý ép cọc. Ngoài ra các vấn đề kết cấu khác như cột, rầm, mái…đều được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sự chắc chắn, vững chắc của từng công trình. Đặc biệt khi các kỹ sư thể hiện trên bản vẽ 2D thì không được sai sót bất cứ chi tiết nào vì nó ảnh hưởng đến toàn bộ kết cấu ngôi nhà.

Kết cấu mái nhà cần tham khảo ý kiến của chủ đầu tư về việc có đổ mái bê tông hay không hay chỉ lợp vì kèo dán ngói… Ngoài ra các kiến trúc sư sẽ tư vấn về kỹ thuật để chủ nhà nắm được ưu nhược điểm của từng phương án. Nhìn chung kết cấu mái biệt thự vườn sẽ là yếu tố rất lớn quyết định chi phí đầu tư xây dựng nên cần cân nhắc kỹ lưỡng.

Giám sát công trình: Với các công trình thi công trọn gói thì việc giám sát thi công là không thể bỏ qua và lơ là. Cũng như tất cả các công trình khác, khi thi công biệt thự nhà vườn cần giám sát chặt chẽ từ lúc đào móng đến khi hoàn thiện và bàn giáo tránh xảy ra sai sót trong quá trình thi công.

CHI PHÍ THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG TRỌN GÓI BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN

Các chi phí thiết kế của dịch vụ thi công trọn gói nhà biệt thự vườn đều được miễn phí.

Chi phí thi công sẽ được bên công ty xây dựng Nhà đẹp Hà Nội dự toán, bóc tách vật tư sau khi đã có các bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh. Nếu như chủ đầu tư đồng ý với chi phí xây dựng thì 2 bên sẽ ký hợp đồng thi công trọn gói. Nếu chi phí xây dựng nằm ngoài vốn đầu tư thì bên công ty sẽ tính toán lại để có phương án thiết kế phù hợp.

Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế và thi công nhà biệt thự vườn trọn gói hãy liên hệ ngay với Nhà đẹp Hà Nội qua hotline 0983 668 746 để được tư vấn chính xác và chi tiết nhất.